Chez Lapalus Immobilier, nous anticipons une année 2024 marquée par une baisse lente et très progressive des taux d’intérêt pouvant certainement redescendre selon les analystes autour des 3,20% sur 20 ans selon les profils, mais également des prix. La correction des prix devrait normalement se poursuivre avec des baisses significatives pour certains biens en particulier.
Un réveil en douceur pour 2024
Avec l’inertie naturelle d’un marché comme celui de l’immobilier, nous pourrions envisager une stabilisation du marché à la fin du 1er semestre et éventuellement une reprise lente et progressive au 2ème semestre 2024… le tout sans éléments géopolitiques majeurs qui pourraient venir créer de nouvelles instabilités dont les marchés immobiliers ne sont pas très friands.
Chez Lapalus Immobilier, nous comprenons que cette évolution brutale et ses perspectives peu reluisantes peuvent continuer de susciter craintes et interrogations. C’est pourquoi nous nous engageons à accompagner nos clients – qu’ils soient vendeurs, acquéreurs ou investisseurs – avec des conseils éclairés, personnalisés et une connaissance approfondie du marché immobilier bordelais, de ses forces, de ses faiblesses et de ses perspectives à court et moyen terme.
En résumé, 2023 aura marqué une période de transformation pour le marché immobilier national et particulièrement celui de Bordeaux. Cette crise inédite de l’offre et de la demande a engagé une correction douloureuse mais nécessaire des prix. Pour 2024, la baisse progressive des taux couplée à celle des prix deviendra des leviers essentiels pour relancer les transactions immobilières.
Cela dit, le début d’année 2024 continuera de voir ses transactions diminuées et la FNAIM projette d’ores et déjà moins de 800 000 transactions au niveau national pour 2024 (1 150 000 en 2022 )
Chez Lapalus Immobilier, nous restons convaincus que Bordeaux continuera de séduire, grâce à son cadre de vie unique, son attractivité économique et ses opportunités immobilières renouvelées. N’hésitez pas à nous consulter pour bénéficier d’un accompagnement adapté à vos besoins. Le rôle de l’agent immobilier de confiance va revenir au centre de tout bon arbitrage patrimonial, cette crise en cours va continuer de rendre le marché plus stable et notre profession plus respectée des vendeurs et des acquéreurs.
Que vous envisagiez de vendre votre bien, d’acheter un logement ou simplement de comprendre les nouvelles dynamiques de ce marché bouleversé, notre expertise locale est à votre service pour vous guider avec sérénité depuis plus de 15 ans.
